Długoterminowy wynajem

Im większy jest dany rynek nieruchomości pod wynajem, tym znacznie łatwiej jest znaleźć zarówno nieruchomości, które mają korzystne ceny, jak też takich nieruchomości, które również można wynajmować w długim okresie czasu. Widać to między innymi na rynku nieruchomości dostępnych na rynku dla firm, gdzie można bez większych problemów znaleźć magazyny czy lokale usługowe, użytkowe, które można pozyskać w bardzo długim okresie czasu.

W przypadku rynku nieruchomości kierowanych do klientów indywidualnych rynek jest znacznie mniej rozbudowany, co znów znacznie utrudnia znalezienie korzystnych finansowo, spełniających wszelkie kryteria wynajmującego a jednocześnie można je wynajmować w długim okresie czasu. Wynika to z sytuacji nadal małej bazy dostępnych lokali mieszkalnych czy domów pod wynajem w stosunku do wielkości popytu. Z tego powodu wielu właścicieli jest znacznie bardziej zainteresowanych wynajmowaniem w krótkim czasie mieszkań czy domów, co znów pozwala na elastyczne dokonywanie zmian w zakresie cen wynajmowania poszczególnych lokali mieszkalnych.

Podobne wpisy